Tipo di edificio in cui il sistema di scaffalature è utilizzato non solo per lo stoccaggio dei prodotti, ma anche come struttura portante principale dell'edificio del magazzino. Dopo l'installazione delle scaffalature, si ricoprono con pannelli di facciata e copertura, e i sistemi meccanici ed elettrici sono integrati nelle scaffalature. Di conseguenza, rispetto agli scaffali tradizionali, non possono essere smontati, spostati o trasferiti senza influenzare l'edificio.